- Surface125.7 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Construction1900
Laissez-vous envouter par cette maison pleine de charme & à la rénovation récente
390 000 €
Les points forts
- Rénovation récente
- Charme de l'ancien
- Confort énergétique
Descriptif du bien
LOCTUDY - Vous serez littéralement séduits par cette ambiance chaleureuse et cocooning que propose cette maison située à 10 minutes en vélo de la plage de Langoz... Grâce à sa rénovation complète, cette maison vous offrira de belles prestations énergétiques et un confort au quotidien (rénovation et création d'une extension en 2019). Passons maintenant à la visite : dès votre entrée vous découvrirez l'espace de vie complètement ouvert, avec son poêle à bois, donnant accès aux deux terrasses idéalement exposées, l'une au sud et l'autre à l'ouest, dans la continuité de la cuisine vous découvrirez une arrière-cuisine / buanderie qui peut être facilement transformée en chambre avec salle d'eau, WC. Le dégagement de l'étage s'articule avec deux chambres spacieuses & lumineuses, salle d'eau et WC, et pour terminer ce niveau, vous aurez l'avantage de bénéficier d'une grande suite parentale.....Garage - Grenier - Jardin de plus de 500 m2. Si vous souhaitez que votre future maison allie confort moderne et charme de l'ancien, alors nous vous attendons pour la découvrir....
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresÉquipements domotiques, Poêle à bois, Volets électriques
- Surface125.7 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLoctudy 29750
- Taxe foncière1 049 € /an
- RéférenceVM637
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Céline NÉDELLEC
Gérante
Finistère (29)
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