Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Tréogat 29720
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  • Surface163.27 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain11 a 20 ca
  • Construction1900

Authentique corps de ferme à Tréogat, offrant calme et tranquillité avec une vue imprenable sur la mer.

488 800

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Tréogat 29720

Les points forts

  • Environnement priviligié & vue mer
  • Charme & authenticité
  • Vie de plain pied

Descriptif du bien

TREOGAT - Vous serez séduits par le caractère de cette longère en pierre située dans un environnement paisible, qui vous offre une vue mer... La propriété se distincte en deux parties : la longère principale qui vous propose un espace de vie spacieux grâce à ses 45 m2, une cuisine aménagée indépendante, une salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie/chaufferie. Le dégagement de l'étage dessert deux chambres. La seconde partie réhabilitée avec plafond cathédrale vous offre 50 m2 que vous pourrez aménager en chambre ou en encore en seconde pièce à vivre... Le jardin, avec sa vue dégagée sur la campagne et la mer vous offre un havre de paix... N'attendez pas pour la découvrir !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    163.27 m²
  • Séjour
    45 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Terrain
    11 a 20 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Tréogat 29720
  • Référence
    VM424

Détail des pièces

  • Cuisine
    20.78 m²
  • Salon-Séjour
    44.83 m²
  • Mezzanine
    2.57 m²
  • Chambre avec point d'eau
    9.82 m²
  • Chambre
    9.90 m²
  • Salle de bains et WC
    7.34 m²
  • Buanderie / chaufferie
    8.33 m²
  • Chambre
    22.85 m²
  • Salon
    24.33 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3759.00 et 5130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Céline NÉDELLEC

Gérante

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