- Surface166 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Terrain20 a
- Construction1982
Environnement Naturel pour cette chaumière rénovée & à seulement 10 min de l'hyper centre
468 000 €
Les points forts
- Rénovation récente & note énergétique
- Vie de plain pied
- Cadre & environnement
- Proximité Centre-Ville
Descriptif du bien
CONCARNEAU – Cette charmante maison de 166 m² est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des plages. La maison a bénéficié d’une rénovation complète en 2023, à la fois sur le plan visuel que sur le confort énergétique, tout en gardant et respectant le charme authentique. Le rez-de-chaussée vous offre une belle pièce de vie lumineuse de 70 m² avec une magnifique cuisine aménagée & équipée ouverte, le tout donnant sur une terrasse exposée ouest sans vis-à-vis, d'un wc indépendant, d'une buanderie/arrière-cuisine et vous profiterez du confort et de la fonctionnalité d’une vie de plain-pied avec une chambre spacieuse, une salle de bains avec baignoire et douche. L’étage vous propose un espace mezzanine faisant office de petit salon ou de bureau, de trois chambres et d’une salle d’eau avec wc. Vous bénéficierez également d'un sous-sol spacieux avec un espace garage avec la possibilité de quelques aménagements, ainsi qu'une cave. La maison est implantée sur une parcelle d'environ 2000 m² située dans un environnement calme & privilégié. Vous aurez la possibilité d’acquérir environ 1100 m² constructibles supplémentaires si vous le souhaitez. N’attendez plus pour découvrir cette maison qui ne manque pas d'intérêt !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresPoêle à bois
- Surface166 m²
- Séjour47 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1982
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveNon
- Terrain20 a
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationConcarneau 29900
- Taxe foncière1 942 € /an
- RéférenceVM620
Détail des pièces
- Salon / Séjour 48 m²
- Cuisine24 m²
- Arrière cuisine8,4 m²
- WC1,90 m²
- Chambre15,60 m²
- Salle de bains 8 m²
- Palier 10,40 m²
- Chambre 16,90 m²
- Chambre 12,60 m²
- Chambre 13,90 m²
- Salle d'eau 6,3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893510784
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