Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Ergué-Gabéric 29500
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  • Surface126.53 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau2
  • Terrain07 a 60 ca
  • Construction2008

Intemporelle & irrésistible contemporaine avec piscine chauffée

478 000

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Ergué-Gabéric 29500

Les points forts

  • Vie de plain pied
  • proches commerces & Quimper
  • Note énergétique
  • Prestations de qualités

Descriptif du bien

ERGUE-GABERIC - Idéalement située au rouillen, cette contemporaine offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Construite en 2008 et rénovée récemment, cette maison d'une superficie de 126 m² vous accueillera dans les meilleures conditions.
Le hall d'entrée vous guide d'une part à une chambre avec sa salle d'eau privative, à un WC et d'autre part à une cuisine aménagée & équipée avec son ilot dinatoire ouvert sur un agréable salon-séjour baigné de lumière. Le confort et la convivialité de la pièce de vie sont agrémentés par un poêle à bois, un chauffage par le sol et une décoration élégante. Le palier aménagé de placards dessert trois grandes chambres dont l'une avec terrasse, d'une pièce d'eau avec baignoire, douche et WC. En extérieur, une généreuse terrasse vous invite à la détente, et vous profiterez pleinement de la belle piscine chauffée (avec nage à contre-courant) exposée sud-ouest et sans vis-à-vis : un véritable havre de paix dans le jardin. Pour les côtés pratiques, vous bénéficierez d'un garage, d'un cabanon et l'ensemble de la propriété est clôturé. Une visite s'impose . 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Poêle à bois, Volets électriques
  • Surface
    126.53 m²
  • Surface au sol
    135 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2008
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Terrain
    07 a 60 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Ergué-Gabéric 29500
  • Taxe foncière
    1 459 € /an
  • Référence
    VM676

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Steven QUÉRÉ

Gérant

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