5 raisons pour lesquelles votre bien ne se vend pas
Découvrez nos conseils avisés pour vous aider à
concrétiser votre vente immobilière dans le Pays Bigouden
Vous avez mis votre propriété sur le marché depuis un certain temps déjà et malgré les visites, aucune offre concrète n'a été faite ? Chez l'agence Céline & Steven, forte de sa connaissance approfondie du marché local dans le Pays Bigouden et de ses 15 années d'expérience, nous comprenons l’anxiété et les interrogations que cela peut engendrer. Voici cinq raisons potentielles pour lesquelles votre bien immobilier pourrait avoir du mal à trouver preneur.
Prix de vente inapproprié : Le problème numéro un est souvent un prix de vente mal calibré. Même dans une région convoitée comme Plobannalec-Lesconil, un bien surévalué dissuade les acheteurs potentiels. Grâce à notre expérience, nous analysons les tendances actuelles du marché et les ventes récentes de propriétés similaires pour établir une fourchette de prix compétitive. Un prix réaliste basé sur des données concrètes peut transformer l'intérêt en offre d'achat.
Faible visibilité en ligne et marketing inefficace : Dans l'ère digitale actuelle, la première impression est souvent en ligne. Si votre annonce manque de visibilité ou si les photos ne valorisent pas suffisamment votre propriété, les acheteurs pourraient ne pas être tentés de visiter. Chez Céline & Steven, nous utilisons des stratégies marketing éprouvées, incluant une présence en ligne optimisée et un réseau étendu, pour que votre propriété soit remarquée et appréciée à sa juste valeur.
La maison nécessite des rénovations visibles : Les acheteurs sont souvent à la recherche d'un espace prêt à emménager. Si votre propriété nécessite des rénovations majeures ou si des problèmes visibles ne sont pas résolus, cela peut être un frein majeur. Nous conseillons sur les améliorations qui augmenteront la valeur de votre bien sans nécessiter un investissement conséquent. Parfois, un simple rafraîchissement peut considérablement augmenter l'attractivité de votre propriété.
Manque de flexibilité pour les visites : Être disponible pour les visites est crucial dans le processus de vente. Un manque de flexibilité peut entraîner des opportunités manquées. Nous comprenons que votre temps est précieux, c'est pourquoi notre agence s'occupe de planifier les visites en fonction de votre emploi du temps, en assurant également une disponibilité maximale pour ne pas perdre d'opportunités potentielles.
L'émotion prend le dessus : Vendre une propriété, surtout une maison familiale chargée de souvenirs, peut être un processus émotionnel. Cela peut parfois interférer avec la transaction, en particulier si vous avez des attentes irréalistes ou du mal à négocier objectivement. Notre rôle est aussi de vous accompagner sur le plan émotionnel, en vous aidant à prendre du recul pour que les émotions n'entravent pas la vente.
La vente d'un bien immobilier est un parcours qui peut s'avérer complexe. Chez l'agence Céline & Steven, nous valorisons une approche personnalisée et transparente pour naviguer ce processus avec vous. Notre connaissance intime du Pays Bigouden nous permet d'aligner stratégiquement votre propriété avec les attentes du marché.
Découvrez notre agence immobilière à Plobannalec-Lesconil et laissez-nous vous aider à transformer ces obstacles en une vente réussie. Votre projet transactionnel mérite l'expertise et le dévouement que nous sommes prêts à offrir. Nous attendons votre visite avec impatience !
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Céline & Steven vous offre une estimation immobilière unique et rapide à Plobannalec-Lesconil et dans le Pays Bigouden, avec une expertise locale approfondie garantissant une évaluation précise. Rendez-vous en 48h, résultats en 24h, et des services supplémentaires pour valoriser votre bien si vous décidez de vendre. Appelez-nous au 02 98 82 39 25 pour une expérience client incomparable.
Céline NÉDELLEC
Gérante
Finistère (29)
Publié le 24/10/2023 par
Céline NÉDELLEC
