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Appartement à vendre, 3 pièces - Plobannalec-Lesconil 29740
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  • Surface50 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon

Charmant duplex avec jardin intimiste et potentiel constructible

194 250 €

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Appartement à vendre, 3 pièces - Plobannalec-Lesconil 29740

Les points forts

  • Plein coeur de Lesconil
  • Terrain constructible
  • Beaux volumes

Descriptif du bien

LESCONIL - Un appartement plein de charme, un jardin à l’abri des regards et tout Lesconil à pied !

Découvrez ce charmant appartement T2 en duplex de 54 m², idéalement situé à Lesconil, où commerces, port et commodités sont accessibles à pied. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, et dans le prolongement direct de cet espace, un accès à la terrasse exposée sud-ouest.

À l’étage, une mezzanine, une chambre confortable et une salle de bains avec WC complètent l’agencement de ce duplex.

Un véritable atout supplémentaire se trouve à l’extérieur : Vous profiterez d’un jardin intimiste, entièrement à l’abri des regards, et son potentiel constructible constitue un atout supplémentaire, offrant des perspectives d’évolution à étudier selon les règles d’urbanisme en vigueur.

Un emplacement idéal pour profiter pleinement de Lesconil, sans avoir besoin de prendre la voiture !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    50 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Plobannalec-Lesconil 29740
  • Référence
    VA2083

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Céline NÉDELLEC

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+33 2 98 82 39 25
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