




- Surface102.74 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
Un esprit loft : élégance et authenticité au cœur du Guilvinec
283 500 €
Les points forts
- Emplacement en plein centre
- Entièrement rénové
- Volume & Lumière
Descriptif du bien
GUILVINEC - EXCLUSIVITÉ - C'est au cœur du Guilvinec, au premier étage d'une petite copropriété, que vous découvrirez cet appartement particulièrement spacieux et baigné de lumière.
Dès l'entrée, vous apprécierez des espaces harmonieusement répartis. D'un côté, une vaste pièce de vie entièrement ouverte où le charme de l'ancien s'exprime pleinement grâce aux pierres et poutres apparentes. Ici, modernité et authenticité se rencontrent avec élégance.
Côté nuit, chacun trouvera son espace : deux chambres confortables ainsi qu'une troisième chambre aménagée en mezzanine. Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie-lingerie complètent parfaitement l'ensemble.
Vous l'aurez compris : si vous recherchez un cocon de caractère, à deux pas des commerces et des plages, ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface102.74 m²
- Surface au sol122 m²
- Séjour40 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationGuilvinec 29730
- RéférenceVA2046


Détail des pièces
- Séjour 40,44 m²
- Entrée 9,60 m²
- Hall d'entrée 1,93 m²
- Buanderie 5,24 m²
- Dégagement 6,32 m²
- Chambre 14,24 m²
- Salle d'eau 4,82 m²
- WC1,32 m²
- Chambre 18,84 m²
- Mezzanine 18,98 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Steven QUÉRÉ
Gérant
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