Appartement à vendre, 4 pièces - Pont-l'Abbé 29120
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  • Surface91.17 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1947

Vivre la ville en hauteur – Lumineux T4 au cœur de Pont-l’Abbé

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Appartement à vendre, 4 pièces - Pont-l'Abbé 29120

Les points forts

  • Fonctionnel spacieux
  • Commerces à pied
  • Traversant lumineux

Descriptif du bien

PONT-L’ABBÉ – EXCLUSIVITE - En plein cœur de la ville, cet appartement de 90 m² situé au 2e étage d’un immeuble de caractère offre un cadre de vie lumineux et spacieux. Traversant et exposé sud-ouest, le séjour profite d’une belle clarté tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur la place. La cuisine est aménagée et équipée, les volumes sont confortables avec trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Belle hauteur sous plafond (2,70 m), double vitrage aluminium. Un bien rare à Pont-l’Abbé, où tout se fait à pied : marché, commerces, écoles, cafés et services.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Digicode
  • Surface
    91.17 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1947
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Pont-l'Abbé 29120
  • Charges
    125 € /mois
  • Taxe foncière
    1 077 € /an
  • Référence
    VA1971

Détail des pièces

  • Entrée
    8,44 m²
  • Chambre
    13,32 m²
  • Cuisine
    9,56 m²
  • Salon-Séjour
    25,52 m²
  • Chambre
    14,90 m²
  • Salle de bains
    6,04 m²
  • WC
    1,39 m²
  • Chambre
    12 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848 150 92

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