- Surface250 m²
- AscenseurNon
- Construction2020
Idéal investisseur – Local commercial récent de 250 m² loué
264 600 €
Les points forts
- Visibilité & Grand Parking
- Belle surface
- Sécurisation de l'investissement
Descriptif du bien
LOCTUDY - EXCLUSIVITE - Découvrez ce beau local commercial récent d'environ 250 m², offrant une excellente visibilité au cœur d'un axe stratégique et très passant.
Parfaitement entretenu et moderne, ce bien propose une excellente répartition des volumes sur deux niveaux :
- Au rez-de-chaussée : Un espace d'accueil chaleureux, des zones de travail lumineuses ainsi qu'une partie dédiée au stockage
- À l'étage : Un grand espace bureau et une zone de production.
Les grands points forts :
- Accessibilité : Le local bénéficie d'un grand parking commun, un atout indispensable pour les clients et les collaborateurs.
- Investissement sécurisé : Le bien est vendu loué à une entreprise sérieuse, générant un revenu locatif immédiat de 1 150€ HT / mois.
Nous vous attendons pour la visite.
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface250 m²
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationLoctudy 29750
- Loyer de base1 150 € HT /mois
- RéférenceVP079
Informations complémentaires
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Céline NÉDELLEC
Gérante
Vous apprécierez
également
la propriété de vos rêves ?
Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche !