- Surface272 m²
- Pièces10
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Terrain02 a 28 ca
- Construction1900
Venez écrire votre histoire dans ce batiment historique
299 250 €
Les points forts
- Emplacement & volumes
- Potentiel
Descriptif du bien
PLONEOUR-LANVERN - En plein coeur du centre-ville, venez découvrir cette bâtisse historique qui n'attend plus que vos projets.... Dès votre entrée dans les lieux vous ressentirez tout le caractère de cette maison grâce à ses matériaux, son architecture et ses volumes. La maison est composée de trois niveaux, arrêtons nous au rez-de-chaussée qui vous propose : hall d'entrée, cuisine aménagée & équipée, salon, dégagement menant à la cour intérieure abritée de tous regards... Place au second niveau qui vous comblera tant par ses volumes que par sa clarté : le palier dessert d'un côté un espace de vie de plus de 50 m2 donnant accès à une grande terrasse avec vue sur les toits de Ploneour, cuisine, et de l'autre côté une grande chambre de 19 m2, salle d'eau et WC. Pour terminer, au dernier niveau vous découvrirez trois chambres et salle de bains. Vous pourrez, si vous le souhaitez, développer votre activité commerciale ou libérale grâce à la partie indépendante de cette bâtisse : 63 m2 de surface avec grande porte vitrée en plein centre-ville est une opportunité à saisir ! N'hésitez pas à venir la découvrir, nous vous attendons...
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface272 m²
- Pièces10
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveOui
- Terrain02 a 28 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPlonéour-Lanvern 29720
- RéférenceVM609
Détail des pièces
- Entrée 8,65 m²
- Cuisine 14,67 m²
- Salle à manger 19,32 m²
- Entrée 4,64 m²
- Pièce 214,08 m²
- Pièce 333 m²
- Pièce 416,62 m²
- Palier 10,45 m²
- Chambre 18,67 m²
- Salle d'eau 4,16 m²
- WC1,66 m²
- Cuisine 8,90 m²
- Salon 19,78 m²
- Salle à manger 31,96 m²
- Palier 7,33 m²
- Chambre 19,33 m²
- Salle de bains 6,16 m²
- Chambre 12,96 m²
- Chambre 20,41 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5190.00 et 7060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Céline NÉDELLEC
Gérante
Finistère (29)
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