




- Surface93.12 m²
- Pièces5
- Terrain05 a 62 ca
- Construction1930
Tout à pied, plages à vélo, et un charme fou : le trio gagnant à Combrit !
Sous compromis
Les points forts
- Le cachet irrésistible du bien
- L'emplacement proche des commerces à pied & des plages
Descriptif du bien
COMBRIT - EXCLUSIVITÉ - Pour les amateurs de belles pierres et d’ambiances chaleureuses, cette maison est faite pour vous ! Située en plein cœur de Combrit, à proximité immédiate des commerces, et non loin des plages, elle a tout pour séduire : dès l’entrée, vous serez conquis par tout le charme et le côté cosy de cette maison, qui marie avec goût l'authenticité et les touches industrielles modernes. Vous découvrirez un espace de vie lumineux, agrémenté par un poêle à bois, et donnant une réelle perspective sur le jardin grâce à sa grande baie vitrée. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine aménagée & équipée, une salle d’eau, ainsi qu’un coin nuit ou bureau, selon vos besoins. L'étage, quant à lui, dessert deux belles chambres, dont une avec dressing, une mezzanine cocooning parfaite pour un bureau ou un espace lecture, et un grenier aménageable qui pourrait facilement devenir une troisième chambre. Une maison coup de cœur, rare sur le secteur, qui n'attend plus que vous...
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface93.12 m²
- Séjour33 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Terrain05 a 62 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCombrit 29120
- Taxe foncière595 € /an
- RéférenceVM742


Détail des pièces
- Séjour33,34 m²
- Cuisine14,73 m²
- Bureau8,31 m²
- Salle d'eau3,72 m²
- Palier16,01 m²
- Chambre 16,69 m²
- Chambre 210,32 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Steven QUÉRÉ
Gérant
Finistère (29)
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