Maison ancienne à vendre, 10 pièces - Treffiagat 29730
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  • Surface216 m²
  • Pièces10
  • Terrain11 a 35 ca
  • Construction1954

Maison de caractère aux volumes généreux, à proximité de la plage

436 800

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Maison ancienne à vendre, 10 pièces - Treffiagat 29730

Les points forts

  • Familiale et conviviale
  • Volumes & luminosité
  • Proche plages

Descriptif du bien

TREFFIAGAT - Découvrez cette belle maison familiale aux volumes généreux, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, à proximité des plages.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un agréable espace de réception. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin et d'un accès direct à celui-ci. Une buanderie, une salle d'eau avec WC séparés ainsi qu'une cave complètent ce rez-de-chaussée.

Au premier étage, le palier dessert trois belles chambres, idéales pour petits et grands, sublimées par leurs parquets d'origine et leurs hauts plafonds. Un bureau, ouvert sur une terrasse intimiste à l'abri des regards, offre un espace de travail ou de détente privilégié. Une salle d'eau moderne et récente avec WC vient compléter ce niveau.

Au deuxième étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, toutes aussi lumineuses et pleines de charme, ainsi qu'une seconde salle d'eau récente avec WC.

À l'extérieur, le jardin arboré invite à la convivialité et aux moments de détente en famille ou entre amis. Plusieurs garages complètent cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.

Une propriété idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes, volumes et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    216 m²
  • Séjour
    56 m²
  • Pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1954
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    11 a 35 ca
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Treffiagat 29730
  • Référence
    VM1352

Détail des pièces

  • Cuisine
    15.7 m²
  • Sejour
    56 m²
  • WC
    1.8 m²
  • SDE
    4 m²
  • Buanderie
    9 m²
  • Chambre
    16.2 m²
  • Chambre
    11.4 m²
  • Bureau
    15.3 m²
  • Chambre
    8 m²
  • SDE ave wc
    4.9 m²
  • Palier
    6 m²
  • Chambre
    14.4 m²
  • Chambre
    11 m²
  • Chambre
    9.6 m²
  • SDE avec wc
    5.2 m²
  • Chambre
    15,3 m²
  • Palier
    5,8 m²
  • cave
    7 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3070.00 et 4180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Catherine FLORQUIN

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