- Surface65.76 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
Investissement clé en main : Rentabilité immédiate et locataire en place !
156 880 €
Les points forts
- Pas de travaux à prévoir
- Proche plage et commerces
- Investtisment loctaif
Descriptif du bien
PENMARC'H - Avis aux investisseurs : découvrez cette opportunité d'investissement avec ce bien vendu loué, offrant une rentabilité immédiate et sans vacance locative à prévoir.
Il s'agit d'une charmante maison en pierre située au cœur d'un ancien corps de ferme divisé en trois logements totalement indépendants.
Le rez-de-chaussée vous offre un espace de vie ouvert avec sa cuisine aménagée et équipoée, un WC indépendant.
À l'étage : Un palier dessert l'espace nuit composé de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau.
Les extérieurs : Le logement bénéficie d'un grand jardin commun aux trois habitations. De plus, un espace privatif est situé juste devant la maison, un vrai point fort pour les locataires qui peuvent y installer une table de jardin et des transats.
Loyer de 600€/mois
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Surface65.76 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationPenmarch 29760
- Loyer de base600 € /mois
- RéférenceVM1254
Détail des pièces
- Séjour 40,41 m²
- Palier 6,22 m²
- Salle d'eau 4,38 m²
- Chambre 7,75 m²
- Chambre 7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Céline NÉDELLEC
Gérante
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