




- Surface110.41 m²
- Pièces4
- Terrain09 a 82 ca
- Construction1970
Plénitude & plain-pied : maison avec piscine à Gouesnac'h
225 750 €
Les points forts
- Le confort du plain-pied
- L'emplacement privilégié
- L'esprit "vacances à l'année"
Descriptif du bien
GOUESNAC'H - EXCLUSIVITE - C'est dans un secteur privilégié, à proximité de l'Anse de Pors Guen, que nous avons déniché pour vous cette maison de plain pied qui vous séduira par son environnement et sa fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous découvrirez l'espace de vie complètement ouvert avec sa cuisine aménagée. La partie nuit, distribuée par un couloir, propose trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Grâce à ses larges ouvertures, la maison efface la frontière entre intérieur et extérieur. Côté jardin, vous profiterez d'un terrain de plus de 900 m² agrémenté d'une piscine chauffée. Pour parfaire le tout : un cellier et un garage viennent compléter l'ensemble. N'attendez pas pour la découvrir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresPoêle à bois
- Surface110.41 m²
- Séjour31 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Terrain09 a 82 ca
- AssainissementIndividuel
- LocalisationGouesnach 29950
- Taxe foncière645 € /an
- RéférenceVM1147


Détail des pièces
- Pièce de vie + cuisine 39,78 m²
- Chambre 9,72 m²
- Couloir 9,14 m²
- Chambre 17,14 m²
- Cellier6,41 m²
- WC2,03 m²
- Salle d'eau5,86 m²
- Chambre 13,52 m²
- Chambre6,81 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Céline NÉDELLEC
Gérante
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