




- Surface98.23 m²
- Pièces4
- Terrain01 a 32 ca
- Construction1930
La vie tout à pied : maison de caractère au centre du Guilvinec
262 500 €
Les points forts
- Emplacement idéal
- Belle pièce de vie ouverte
- Charme et authenticité
Descriptif du bien
LE GUILVINEC - EXCLUSIVITE - Au cœur du centre-ville, à proximité immédiate du bord de mer et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison en pierres des années 30 offrant de beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie entièrement ouverte comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un salon-séjour lumineux. Le palier du premier niveau dessert une chambre, une salle d’eau et un WC. Au dernier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Le tout est édifié sur un terrain de 132 m² et dispose d’un garage. Travaux récents : Pompe à chaleur et toiture - Nous vous attendons pour la visiter !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface98.23 m²
- Séjour38 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveNon
- Terrain01 a 32 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGuilvinec 29730
- RéférenceVM929


Détail des pièces
- Cuisine - Salon / Séjour 34,598 m²
- Salle d'eau + WC6,79 m²
- Chambre 23,26 m²
- Couloir 2,01 m²
- Chambre10,68 m²
- Chambre 19,43 m²
- Couloir 1,47 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Céline NÉDELLEC
Gérante
Finistère (29)
Céline & Steven - Agence Immobilière
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