- Surface124.01 m²
- Pièces4
- Terrain20 a 61 ca
- Construction1859
Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Plobannalec-Lesconil 29740
294 000 €
Descriptif du bien
PLOBANNALEC-LESCONIL - EXCLUSIVITE - Nichée en campagne, au calme, n'attendez pas pour découvrir cette maison en pierre de caractère qui vous séduira tant par ses volumes que par son environnement.
Dès votre entrée le ton est donné, vous ressentirez tout le charme authentique des lieux : le rez-de-chaussée s’organise harmonieusement en deux espaces. D'un côté : une cuisine dinatoire indépendante et aménagée, un bureau/chambre d'appoint, un WC et d'autre part un salon-séjour chaleureux avec une petite salle d'eau. Le dégagement de l'étage dessert deux grandes chambres, une salle de bains.
Le potentiel extérieur est indéniable : outre le garage, deux dépendances à réhabiliter offrent de multiples possibilités (stockage, ateliers ou création de gîtes indépendants). Le jardin arboré et paysagé, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis, finit de parfaire ce tableau bucolique. Nous avons attendons.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface124.01 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1859
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Terrain20 a 61 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationPlobannalec-Lesconil 29740
- Taxe foncière915 € /an
- RéférenceVM1220
Détail des pièces
- Entrée 10,21 m²
- Cuisine 14,29 m²
- Chambre 9,33 m²
- WC0,40 m²
- Salon/séjour avec salle d'eau27,24 m²
- Salle d'eau 1,70 m²
- Chambre 24,11 m²
- Chambre 24,49 m²
- Couloir6,46 m²
- Salle de bains 5,78 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3780.00 et 5190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Céline NÉDELLEC
Gérante
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