- Surface115.54 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain10 a 53 ca
- Construction1970
Cadre paisible et plage à pied pour cette maison familliale
399 360 €
Les points forts
- Emplacement & Environnement
- Maison familiale
- Beau jardin sans vis-à-vis
Descriptif du bien
LECHIAGAT - Que diriez-vous d'habiter à seulement 5 minutes à pied de la plage, dans un environnement calme et en impasse ? Ici, tous ces atouts sont réunis !
Nous vous attendons pour découvrir cette maison des années 70 qui offre, dès le rez-de-chaussée, de beaux volumes et une belle lumière. Le hall d'entrée distribue d'une part la cuisine aménagée & équipée indépendante, et d'autre part un salon-séjour. Un WC et une buanderie viennent compléter ce niveau.
Passons à l'étage où vous pourrez accueillir toute votre famille grâce trois chambres, une salle de bains et un WC.
Les + : Garage et un beau terrain arboré de plus de 1 000 m² !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface115.54 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Terrain10 a 53 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationTreffiagat 29730
- Taxe foncière1 053 € /an
- RéférenceVM1228
Détail des pièces
- Entrée 7,75 m²
- Salon/Séjour 28,43 m²
- Cuisine 17 m²
- WC1,25 m²
- Buanderie 9,13 m²
- Bureau 5,75 m²
- Chambre 10,86 m²
- Chambre 11,98 m²
- Chambre 11,19 m²
- Salle de bains 4,77 m²
- WC0,85 m²
- Couloir 5,68 m²
- Placard 0,70 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3960.00 et 5400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Céline NÉDELLEC
Gérante
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