




- Surface132.06 m²
- Pièces5
- Terrain07 a 05 ca
- Construction1976
L'océan pour voisin : l'art de vivre à Pors Carn
416 000 €
Les points forts
- Plage à pieds
- Vie de plain pied
- Volumes & clarté
Descriptif du bien
PENMARC'H - PORS CARN - UNIQUEMENT DANS NOTRE AGENCE - A deux pas de la plage de Pors Carn, laissez-vous séduire par cette maison qui vous offre tranquillité et fonctionnalité. Dès l'entrée, les espaces se dessinent avec clarté : d'un côté, une chambre et salle d'eau ; de l'autre, une cuisine ouverte sur une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un insert à granulés. Aux beaux jours, la pergola devient une véritable extension du salon pour profiter de l'extérieur. À l'étage, une vaste mezzanine laisse libre cours à vos projets (salle de jeux, bureau ou espace détente). Le couloir dessert ensuite trois chambres lumineuses avec vue mer, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, un grand garage, un cabanon et une piscine hors-sol complètent ce bien. Avec sa vue dégagée sur le littoral et son emplacement privilégié, c'est un produit rare sur le marché. Une visite s'impose !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée insert
- Surface132.06 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1976
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Terrain07 a 05 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationPenmarch 29760
- Taxe foncière1 006 € /an
- RéférenceVM1108


Détail des pièces
- Entrée 5,97 m²
- WC1,31 m²
- Salle d'eau 4,81 m²
- Pièce de vie 40,33 m²
- Chambre 13,03 m²
- Dégagement 9,21 m²
- Buanderie 4,23 m²
- Mezzanine 19,64 m²
- WC1,01 m²
- Couloir 4,29 m²
- Salle d'eau 2,97 m²
- Chambre 6,27 m²
- Chambre 9,53 m²
- Chambre 9,46 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Céline NÉDELLEC
Gérante
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