




- Surface169 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain25 a 08 ca
- Construction1979
Une maison familiale offrant volume , luminosité et le calme.
416 000 €
Les points forts
- Confort énergétique
- Volume & luminosité
- Terrain 2 500 m²
Descriptif du bien
PENMARC'H - À quelques minutes du bord de mer, cette maison de 169 m² a été pensée pour qu'on s'y installe vraiment. Au rez-de-chaussée, le séjour s'organise autour d'un poêle à bois suspendu qui ancre l'espace. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un coin repas indépendant, prolongée par une arrière-cuisine buanderie. Attenant, un espace mezzanine change de rôle selon les besoins : atelier, bureau, activité indépendante. Une chambre et un WC indépendant complètent le niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses aux volumes bien proportionnés se partagent une salle de bains récente et un wc. Le terrain de 2 500 m² offre de multiples possibilités pour laisser libre cours à vos envies.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AutresFibre optique, Poêle à bois, Volets électriques
- Surface169 m²
- Séjour32 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1979
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain25 a 08 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationPenmarch 29760
- Taxe foncière1 654 € /an
- RéférenceVM1150


Détail des pièces
- Entrée4,26 m²
- Salon / Séjour32 m²
- Couloir8 m²
- WC1,85 m²
- Cuisine14,3 m²
- Chambre10,8 m²
- Palier5,7 m²
- Bureau 7,7 m²
- Chambre + placard13,5 m²
- Chambre12,4 m²
- WC1,3 m²
- Chambre13,6 m²
- Salle d'eau 8,9 m²
- Mezzanine34,69 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marin NICOLAS
Négociateur immobilier
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