




- Surface182.49 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain12 a 21 ca
- Construction1996
Entre authenticité et modernité : une oasis de calme avec piscine à Penmarc’h
696 800 €
Les points forts
- Environnement calme - Proximité mer
- Piscine couvert & chauffée
- Charme de l'ancien, confort moderne
Descriptif du bien
PENMARC'H - EXCLUSIVITE - LA JOIE - Ici l'ancien côtoie la fonctionnalité. Ici vous aurez le privilège d'être à proximité de toutes les commodités et de préserver votre intimité au calme. Et ici vous serez séduits par les volumes. Dès votre entrée, vous découvrirez la cuisine, élément central du rez-de-chaussée : d'un côté un espace lounge convivial, et d'autre part, un espace de vie de 45 m2 agrémenté de deux poêles à bois. Ce niveau se complète d'un espace modulable selon vos besoins (future suite parentale avec chambre, salle de bains et WC). Passons à l'étage où volumes et vie de famille s'entremêlent : trois chambres vous attendent, une grande salle d'eau, et WC. Côté détente, le jardin n'est pas en reste : une piscine couverte et chauffée vous promet des beaux moments. Le tout sur un terrain clos de 1200 m² avec garage indépendant. Que diriez-vous de la découvrir ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface182.49 m²
- Séjour48 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1996
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Description de la piscineChauffée par pompe à chaleur
- Terrain12 a 21 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPenmarch 29760
- Taxe foncière1 200 € /an
- RéférenceVM1222


Détail des pièces
- Séjour 23,14 m²
- Cuisine 17,39 m²
- Salon/Salle à manger 45,60 m²
- WC2,45 m²
- Salle de bains 4,40 m²
- Buanderie 16,07 m²
- Chambre 17,08 m²
- Chambre 8,98 m²
- WC1,80 m²
- Salle d'eau13,58 m²
- Chambre 14,85 m²
- Couloir 15,86 m²
- Placard 1,29 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2920.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Céline NÉDELLEC
Gérante
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