




- Surface132.64 m²
- Pièces5
- Terrain04 a 70 ca
- Construction1959
Le port à pied ! Maison familiale avec jardin
262 500 €
Les points forts
- Au coeur de la ville
- En impasse, au calme
- A proximités des commerces et plages
Descriptif du bien
LESCONIL - Venez découvrir cette charmante maison située en impasse, au cœur de Lesconil, à proximité immédiate du port et des commerces.
Vous entrez par un agréable sas d’entrée agrémenté de placards, qui vous mène à un hall desservant une cuisine aménagée et équipée, particulièrement lumineuse.
Le salon, convivial et chaleureux, est prolongé par une belle extension baignée de lumière. Ce niveau est également complété par un WC indépendant.
Au premier étage, le palier dessert une salle d’eau ainsi que deux chambres lumineuses. .
Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d’un garage avec cellier, surmonté d’un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles ainsi qu'un cabanon.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface132.64 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1959
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur3
- Terrain04 a 70 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPlobannalec-Lesconil 29740
- Taxe foncière980 € /an
- RéférenceVM1401


Détail des pièces
- Hall entrée 5,39 m²
- Entrée 6,43 m²
- Cuisine 14,50 m²
- Dégagement 2,50 m²
- WC1,46 m²
- Salle à manger 18,31 m²
- Salon 6,90 m²
- Palier 1,79 m²
- Salle d'eau 3,53 m²
- Chambre 18,20 m²
- Chambre 18,31 m²
- Palier 1,79 m²
- Débarras 3,42 m²
- Chambre 14,98 m²
- Chambre 15,13 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4810.00 € et 6560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Catherine FLORQUIN
Négociateur immobilier
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