




- Surface120 m²
- Pièces5
- Terrain01 a 36 ca
- Construction1956
Maison traditionnelle avec vue mer & port de Lesconil
464 900 €
Les points forts
- Emplacement unique
- Vue mer imprenable
- Beau potentiel
Descriptif du bien
LESCONIL - Rare sur le marché ! Située en plein cœur de Lesconil, face au port et à lamer, cette authentique maison familiale allie charme breton et emplacement privilégié. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour-salon baigné de lumière, idéal pour profiter de la vue imprenable sur le port. La cuisine à moderniser selon vos envies, s’ouvre sur une arrière-cuisine fonctionnelle avec coin douche, wc séparé. À l’étage, un palier desservant l’espace nuit qui se compose de quatre chambres confortables, dont deux offrant une vue unique sur le port et la mer, ainsi qu’une salle de bains avec wc. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l’extérieur, une terrasse et un petit espace jardin complètent ce cadre de vie, parfait pour partager de bons moments, à deux pas du port et des plages et des commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour une résidence principale ou secondaire, et offrant un beau potentiel de valorisation.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface120 m²
- Surface au sol132 m²
- Séjour30 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1956
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- Terrain01 a 36 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPlobannalec-Lesconil 29740
- RéférenceVM934


Détail des pièces
- entrée11.02 m²
- Cuisine 15.18 m²
- salon-séjour30 m²
- chaufferie / coin douche 11.23 m²
- wc1.87 m²
- palier7.02 m²
- chambre 112.58 m²
- chambre 214.99 m²
- chambre 313.47 m²
- salle d'eau avec wc 5.11 m²
- chambre 410.49 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4820.00 € et 6580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893510784
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