Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Pont-l'Abbé 29120
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  • Surface175.65 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain68 a 84 ca

Maison + nature + volumes : l’équilibre parfait sur 6 800 m²

420 000

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Pont-l'Abbé 29120

Les points forts

  • Volumes généreux et belle pièce de vie
  • Terrain de 6 800 m²
  • Potentiel d’aménagement flexible

Descriptif du bien

PONT-L'ABBE - Au cœur d’un superbe terrain arboré de 6 800 m², cette propriété familiale séduit par ses volumes remarquables et son potentiel unique. Dès l’entrée, un hall vous conduit vers une généreuse pièce de vie, composée d’un salon-séjour et prolongé par deux vérandas baignées de lumière offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L’une d’elles peut être aménagée en chambre, tandis que la buanderie peut facilement être transformée en salle d’eau, idéal pour créer une suite au rez-de-chaussée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, un double garage indépendant vient parfaire l’ensemble. Une opportunité rare pour les amoureux de beaux volumes et de nature.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    175.65 m²
  • Séjour
    60 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Non
  • Terrain
    68 a 84 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Pont-l'Abbé 29120
  • Taxe foncière
    2 407 € /an
  • Référence
    VM1034

Détail des pièces

  • Entrée
    2,21 m²
  • Salon / Séjour
    59,58 m²
  • Cuisine
    15,49 m²
  • Chaufferie
    2,16 m²
  • WC
    1,95 m²
  • Buanderie
    5,38 m²
  • Véranda
    14,55 m²
  • Véranda
    18,66 m²
  • Palier
    4,50 m²
  • Salle d'eau
    4,83 m²
  • Chambre
    23,42 m²
  • Chambre
    11,46 m²
  • Chambre
    11,46 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 404 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Céline NÉDELLEC

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