- Surface110.02 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain01 ha 53 a 50 ca
- Construction1973
Un cadre privilégié pour les amoureux de la nature
332 800 €
Les points forts
- Vie de plain pied
- Son espace naturel avec verger et sous bois
- Environnement & Situation
Descriptif du bien
SAINT-JEAN-TROLIMON - EXCLUSIVITE - Implantée sur un magnifique terrain de plus d'un hectare, la propriété bénéficie d'un vaste espace naturel, comprenant un verger et un sous bois, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Dès l'entrée, les espaces se distinguent harmonieusement : d'une part la cuisine aménagée et d'autre part d'un espace de vie lumineux agrémenté d'une cheminée insert de 2024 et ouvert vers l'extérieur. Et pour une parfaite fonctionnalité, ce niveau vous propose une chambre, une salle d'eau et un WC.
Le dégagement de l'étage dessert deux chambres, une salle de bain et WC indépendant. Deux autres espaces sont à aménager selon vos besoins (dressing, bureau).
À l'extérieur, vous profiterez d'un garage de 42 m² avec remise attenante. Son étage offre également un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.
Un véritable havre de paix où charme, nature et potentiel se conjuguent pour donner vie à tous vos projets.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC
- AutresCheminée insert
- Surface110.02 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1973
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain01 ha 53 a 50 ca
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationSaint-Jean-Trolimon 29120
- Taxe foncière1 168 € /an
- RéférenceVM1358
Détail des pièces
- Salle à manger11.63 m²
- Séjour22.90 m²
- Cuisine11.46 m²
- SDE4.61 m²
- couloir7.91 m²
- wc1.25 m²
- Chambre9.30 m²
- Cellier2.99 m²
- SDB4.45 m²
- wc0.89 m²
- chambre11.93 m²
- Dégagement8.27 m²
- Chambre12.43 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Catherine FLORQUIN
Négociateur immobilier
Vous apprécierez
également
la propriété de vos rêves ?
Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche !