Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Gouesnach 29950
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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Gouesnach 29950
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  • Surface112.85 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain10 a
  • Construction2004

L'équilibre parfait entre confort, espace et praticité

343 200

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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Gouesnach 29950

Les points forts

  • Maison parfaitement entretenue
  • Situation privilégiée
  • Distribution fonctionnelle

Descriptif du bien

GOUESNAC'H - Fonctionnalité et confort sont les maîtres mots de cette maison, dont les principaux atouts résident dans sa vie de plain-pied et sa proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces ouverts et lumineux. Le salon-séjour, tourné vers la terrasse, communique harmonieusement avec une spacieuse cuisine aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec salle d'eau privative, un bureau ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, les espaces sont tout aussi bien pensés : un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 000 m² agrémenté d'un cabanon.
Vous apprécierez l'état irréprochable de cette maison, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Poêle à granulés, Volets électriques
  • Surface
    112.85 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2004
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    10 a
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Gouesnach 29950
  • Taxe foncière
    759 € /an
  • Référence
    VM1293

Détail des pièces

  • Salle d'eau
    1,82 m²
  • Chambre
    10,64 m²
  • Entrée
    1,90 m²
  • Séjour
    29,61 m²
  • Cuisine
    9,77 m²
  • Buanderie + pièce
    18,30 m²
  • WC
    1,25 m²
  • Chambre
    7,54 m²
  • Chambre
    7,84 m²
  • Dégagement
    4,21 m²
  • Salle de bains
    3,63 m²
  • Chambre
    8,11 m²
  • Chambre
    8,23 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Céline NÉDELLEC

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