- Surface158.13 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain09 a 04 ca
- Construction1971
Idéal Investisseur : Ensemble Immobilier de 2 Maisons Louées
304 500 €
Les points forts
- Proximité des commerces
- Pas de charges de copropriété
Descriptif du bien
PLOBANNALEC - UNIQUEMENT DANS NOTRE AGENCE - Découvrez cet ensemble immobilier, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Composé de deux maisons indépendantes actuellement louées à l'année, ce bien offre une excellente opportunité patrimoniale. Le vrai plus ? Chaque habitation dispose de son propre jardin privatif.
La première maison, spacieuse et familiale, s'ouvre sur un hall d’entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux bénéficiant d'un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également un WC et une salle d’eau. À l’étage, le palier mène à quatre belles chambres et une salle de bains.
La seconde maison, plus petite et très fonctionnelle, propose une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par une salle de bains avec WC. L'étage se compose d'un dégagement desservant une chambre confortable et un espace bureau.
Nous vous attendons pour la visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface158.13 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC3
- Construction1971
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Terrain09 a 04 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationPlobannalec-Lesconil 29740
- RéférenceVM1235
Détail des pièces
- MAISON 1 m²
- Cuisine 10,89 m²
- Séjour 19,70 m²
- Entrée 5,98 m²
- WC0,46 m²
- Salle d'eau 12,60 m²
- Débarras 8,73 m²
- Chambre 9,95 m²
- Chambre 11,48 m²
- Salle de bains 4,36 m²
- Dégagement 2,66 m²
- Chambre 11,96 m²
- Chambre 10,24 m²
- MAISON 2 m²
- Pièce de vie 24,56 m²
- Salle de bains avec WC3,73 m²
- Placard 1,28 m²
- Bureau 6,98 m²
- Placard0,89 m²
- Dégagement 1,79 m²
- Chambre 9,89 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820.00 et 3860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Céline NÉDELLEC
Gérante
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