




- Surface155 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain19 a 42 ca
- Construction1970
Volumes généreux et grand jardin : la maison familiale par excellence
384 800 €
Les points forts
- Volumes généreux et distribution fonctionnelle
- Atelier de 20 m² : stockage, bricolage ou loisirs
- Terrain de 1 920 m² sans vis-à-vis
Descriptif du bien
PLOMEUR - EXCLUSIVITE - Dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commodités, cette solide maison des années 70 séduira les familles en quête d'espace et de fonctionnalité.
Dès l'entrée, un vaste hall distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Vous découvrirez un salon-séjour de 43 m², lumineux et convivial, ouvert sur le jardin, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Pour une parfaite fonctionnalité, ce niveau bénéficie également d'une chambre avec sa salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Le couloir de l'étage dessert quatre belles chambres, une salle de bains et un WC, offrant à chacun son espace.
Un atelier indépendant d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble
Cette maison profite d'un terrain agréable de 1920 m2, préservé des regards, laissant libre cours à tous vos projets extérieurs.
Une véritable maison familiale aux volumes généreux, où chacun trouvera sa place, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et services.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée insert
- Surface155 m²
- Séjour43 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Terrain19 a 42 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationPlomeur 29120
- RéférenceVM1290


Détail des pièces
- Entrée 11,65 m²
- Salle de bains 3,91 m²
- Chambre 9 m²
- Salon/séjour 43,32 m²
- Cuisine 11,54 m²
- Buanderie 12,37 m²
- WC1,47 m²
- Chambre 11,29 m²
- Couloir 1,83 m²
- Chambre 14,21 m²
- Couloir4,24 m²
- Chambre 11,12 m²
- Chambre 15,87 m²
- Salle d'eau + WC3,43 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2630.00 et 3590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Céline NÉDELLEC
Gérante
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