



- Surface136.89 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain11 a 24 ca
- Construction1960
De l’espace, du confort et un grand terrain : découvrez cette maison familiale
322 400 €
Les points forts
- Vie de plain-pied
- Proche des commodités
- Beaux volumes
Descriptif du bien
PLONEOUR-LANVERN - Découvrez cette maison familiale très bien entretenue, idéalement située à proximité des écoles et des commerces.
La maison offre une organisation particulièrement fonctionnelle, avec une véritable possibilité de vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée indépendante,un agréable salon-séjour lumineux et donnant accès directement à une terrasse, une salle d’eau avec WC. Deux chambres complètent ce niveau.
L’étage propose quant à lui trois chambres supplémentaires, un bureau, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Avec ses cinq chambres et son bureau, la maison se prête parfaitement à une vie de famille et offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Un sous-sol total vient compléter la maison et apporte un espace particulièrement appréciable pour le stationnement, le rangement, le bricolage ou encore le stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain de plus de 1 000 m², exposé sud-ouest.
Une maison complète et soigneusement entretenue, réunissant espace, fonctionnalité, grand terrain et proximité des commerces.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface136.89 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain11 a 24 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPlonéour-Lanvern 29720
- RéférenceVM1467


Détail des pièces
- Hall d'entrée 7,24 m²
- Dégagement 4,78 m²
- Cuisine 9,73 m²
- WC+Salle d'eau 4,67 m²
- Salon / Séjour 25,57 m²
- Chambre 9,55 m²
- Chambre 13,14 m²
- Dégagement 7,89 m²
- Chambre 11,70 m²
- Chambre 13,23 m²
- Chambre 9,45 m²
- Salle de bains 4,35 m²
- Dressing 5,15 m²
- WC0,73 m²
- Bureau 9,71 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Céline NÉDELLEC
Gérante
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