- Surface147 m²
- Pièces6
- Terrain10 a 80 ca
- Construction1920
Amoureux de la pierre et du volume, cette maison est pour vous
256 500 €
Les points forts
- Caractère de l'ancien
- Volumes spacieux
- Sur la route des plages
Descriptif du bien
TREOGAT - Venez découvrir cette maison ancienne, pleine de charme, offrant de magnifiques pierres apparentes qui lui confèrent authenticité et cachet.
Le rez-de-chaussée, vous offre de beaux volumes bien répartis : un salon, une cuisine aménagée indépendante donnant accès à une terrasse, ainsi qu'une buanderie.
L'étage, quant à lui, est idéal pour la vie de famille avec ses trois grandes chambres lumineuses.
Besoin d'encore plus d'espace ? Les combles sont déjà isolés et prêts à être aménagés selon vos envies.
Côté extérieur, vous profiterez du terrain arboré de plus de 1000 m2.
Nous vous attendons pour la visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface147 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1920
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain10 a 80 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationTréogat 29720
- Taxe foncière530 € /an
- RéférenceVM1299
Détail des pièces
- Cuisine29,3 m²
- Couloir4 m²
- Salon/Séjour36,7 m²
- Buanderie8,3 m²
- Bureau28,8 m²
- Chambre14,6 m²
- Chambre25,2 m²
- Chambre36,4 m²
- Palier 3,7 m²
- SDE avec WC5,3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3560.00 et 4850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Catherine FLORQUIN
Négociateur immobilier
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