




- Surface309.14 m²
- Pièces8
- Salle de bains2
- Terrain38 a 70 ca
- Construction1989
Une demeure de caractère où l'histoire s'écrit au présent
699 370 €
Les points forts
- Un cachet authentique unique
- Un potentiel d'aménagement exceptionnel
- Prestations pratiques et confort
Descriptif du bien
PLOBANNALEC - EXCLUSIVITE - L'irrésistible charme de la pierre, le confort absolu en plus.
Dès l'arrivée par l'allée arborée, le ton est donné. Cette magnifique propriété en pierre, mariant avec une élégance rare le cachet de l'ancien et des touches contemporaines audacieuses, impose sa silhouette intemporelle au cœur d'un écrin de verdure magnifiquement arboré et fleuri. Ici, pas de description classique pièce par pièce. Ce lieu ne se raconte pas, il se vit, il se visite. Ce que vous allez aimer :
- Un dialogue parfait entre les époques : Les façades traditionnelles en pierre de taille, les lucarnes sculptées et l'escalier extérieur côtoient une superbe extension moderne, baignée de lumière et résolument ouverte sur le jardin.
- Des volumes : Que vous rêviez de grands espaces de réception, de recoins intimistes au coin du feu, d'un atelier d'artiste ou d'une grande maison de famille, ses volumes généreux s'adapteront à vos plus belles inspirations.
Une opportunité rare pour les amoureux des lieux authentiques et uniques. Serez-vous celui ou celle qui écrira le prochain chapitre de ce lieu ?
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Poêle à bois
- Surface309.14 m²
- Séjour62 m²
- Pièces8
- Chambres7
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1989
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Terrain38 a 70 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationPlobannalec-Lesconil 29740
- Taxe foncière2 500 € /an
- RéférenceVM1243


Détail des pièces
- Entrée 20,70 m²
- Salon42,49 m²
- Salle à manger 19,82 m²
- Cuisine 13,88 m²
- Buanderie 7,5 m²
- Placard3,38 m²
- Dégagement 3,71 m²
- WC1,52 m²
- Dégagement 2,66 m²
- Bureau 12,49 m²
- Salle de bains 6,28 m²
- Chambre 16,43 m²
- Dégagement 3,70 m²
- Véranda 26,70 m²
- WC1,45 m²
- Dégagement 4,25 m²
- Chambre 16,26 m²
- Chambre 13,02 m²
- Chambre 14,66 m²
- Chambre 30,02 m²
- Chambre 14,17 m²
- Bureau 8,01 m²
- Palier 19,36 m²
- Salle de bains 6,68 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 679 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3419.00 et 4670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Céline NÉDELLEC
Gérante
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