




- Surface214 m²
- Pièces6
- Salle de bains3
- Construction1900
Quand l’histoire donne du caractère à l’immobilier
599 000 €
Les points forts
- Elégance
- Rareté
- Emplacement de choix
Descriptif du bien
QUIMPER – Nichée au cœur du centre historique de Quimper, cette élégante maison bourgeoise, ancien hôtel particulier, déploie tout le charme de l’architecture de caractère sur 214 m² habitables, répartis sur quatre niveaux. Dès l’entrée, les volumes généreux et l’ambiance feutrée témoignent du standing de cette demeure d’exception. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée aux lignes classiques & intemporelles, véritable pièce de réception. À l'étage, un somptueux palier distribue les pièces de vie principales : un salon-séjour lumineux aux beaux volumes sur parquet, une salle à manger raffinée, une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse intime. En contrebas, une cour pavée sans vis-à-vis prolonge cet espace de vie extérieur, idéal pour les beaux jours. Les deux niveaux supérieurs abritent cinq chambres spacieuses, toutes baignées de lumière, ainsi que trois salles de bains. Une visite s'impose !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Surface214 m²
- Surface au sol230 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains3
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationQuimper 29000
- Taxe foncière2 374 € /an
- RéférenceVM775


Détail des pièces
- Cage d'escalier8,08 m²
- Entrée 3,03 m²
- Palier6,05 m²
- Salle à manger 18,47 m²
- Salon42,46 m²
- Dégagement 1,21 m²
- WC2,7 m²
- Cuisine 14,21 m²
- Palier6,42 m²
- Chambre14,43 m²
- Chambre 4,22 m²
- Chambre 16,91 m²
- Chambre 18,1 m²
- Dressing 5,81 m²
- Dégagement 2,93 m²
- WC1,08 m²
- Salle de bains 8,9 m²
- Dressing 5 m²
- Palier 5,39 m²
- Chambre 15,84 m²
- Bureau10,35 m²
- Chambre 10,87 m²
- Bureau8,36 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893510784
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