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Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Pluguffan 29700
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  • Surface86 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain05 a 08 ca
  • Construction2024

Maison contemporaine de 2024, lumineuse et prête à vivre

309 750 €

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Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Pluguffan 29700

Les points forts

  • Construction de 2024
  • Vie de plain pied
  • Confort énergétique
  • Bel espace de vie

Descriptif du bien

PLUGUFFAN - N'attendez pas pour visiter cette maison de 2024 qui vous offre tout le confort énergétique et la fonctionnalité que l'on attend aujourd'hui....

Au rez-de-chaussée : l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte, avec ses façades bois et son plan de travail noir, devient naturellement le cœur de la maison. On s'y retrouve autour du bar pour le petit-déjeuner, avant de rejoindre le salon, où les baies vitrées coulissantes invitent à prolonger les repas sur la terrasse dès les beaux jours. Le plancher chauffant apporte un confort appréciable. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau pour une véritable vie de plain-pied, et un garage vient faciliter le quotidien.

À l'étage, un escalier contemporain mène au palier, qui dessert deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un second WC.

Côté extérieur : la terrasse, le balcon et le jardin prolongent agréablement les espaces de vie.

Récente, confortable et sans travaux à prévoir, cette maison est vendue louée, avec un loyer de 1 150 €/mois toutes charges comprises : une belle opportunité à découvrir.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Volets électriques
  • Surface
    86 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Surface balcon
    9 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Terrain
    05 a 08 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Pluguffan 29700
  • Référence
    VM1458

Détail des pièces

  • Salon / Séjour
    36 m²
  • Cuisine
    7,5 m²
  • WC
    1,7 m²
  • Chambre
    9,5 m²
  • Salle d'eau
    2,6 m²
  • Palier
    3,9 m²
  • Salle de bain
    4 m²
  • Chambre
    9,8 m²
  • WC
    1,2 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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