



- Surface86 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain05 a 08 ca
- Construction2024
Maison contemporaine de 2024, lumineuse et prête à vivre
309 750 €
Les points forts
- Construction de 2024
- Vie de plain pied
- Confort énergétique
- Bel espace de vie
Descriptif du bien
PLUGUFFAN - N'attendez pas pour visiter cette maison de 2024 qui vous offre tout le confort énergétique et la fonctionnalité que l'on attend aujourd'hui....
Au rez-de-chaussée : l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte, avec ses façades bois et son plan de travail noir, devient naturellement le cœur de la maison. On s'y retrouve autour du bar pour le petit-déjeuner, avant de rejoindre le salon, où les baies vitrées coulissantes invitent à prolonger les repas sur la terrasse dès les beaux jours. Le plancher chauffant apporte un confort appréciable. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau pour une véritable vie de plain-pied, et un garage vient faciliter le quotidien.
À l'étage, un escalier contemporain mène au palier, qui dessert deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un second WC.
Côté extérieur : la terrasse, le balcon et le jardin prolongent agréablement les espaces de vie.
Récente, confortable et sans travaux à prévoir, cette maison est vendue louée, avec un loyer de 1 150 €/mois toutes charges comprises : une belle opportunité à découvrir.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Surface86 m²
- Séjour40 m²
- Surface balcon9 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2024
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Terrain05 a 08 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPluguffan 29700
- RéférenceVM1458


Détail des pièces
- Salon / Séjour36 m²
- Cuisine7,5 m²
- WC1,7 m²
- Chambre9,5 m²
- Salle d'eau2,6 m²
- Palier3,9 m²
- Salle de bain4 m²
- Chambre9,8 m²
- WC1,2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marin NICOLAS
Négociateur immobilier
Vous apprécierez
également
la propriété de vos rêves ?
Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche !
