Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Plobannalec-Lesconil 29740
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Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Plobannalec-Lesconil 29740
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  • Surface178 m²
  • Pièces6
  • Terrain10 a 20 ca
  • Construction2023

Lumière, design et jacuzzi : Votre refuge iodé à 5 min des plages

832 000

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Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Plobannalec-Lesconil 29740

Les points forts

  • Construction neuve (2023)
  • Luminosité maximale
  • Prestations de qualité

Descriptif du bien

PLOBANNALEC-LESCONIL - Située à seulement 5 minutes du littoral, cette réalisation de 2023 offre une interprétation contemporaine du confort. Ici, les 178 m² habitables ont été conçus pour capturer la lumière et offrir une fluidité de mouvement absolue.

Un extérieur conçu pour la détente : Dès l’ouverture du portail motorisé, le charme opère. La maison se dévoile au cœur d’un magnifique jardin paysager de 1 000 m², entièrement clos et à l’abri des regards. L'atout majeur : Une immense terrasse équipée d'une couverture bioclimatique et d'un jacuzzi, véritable prolongement naturel des pièces.

Des volumes pensés pour le confort : L'intérieur privilégie la lumière et l'espace avec une distribution fluide et intuitive : Une entrée soignée mène à un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine ouverte, de grande qualité, est complétée par un cellier aménagé fonctionnel.

Vie de plain-pied : Pour un confort absolu, le rez-de-chaussée accueille une suite parentale spacieuse avec bureau, dressing et salle d’eau privée. L'étage : Un élégant escalier de métal et de bois dessert trois belles chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

Un grand garage avec porte automatisée et un local à vélos viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le marché. Il ne vous reste qu’à poser vos valises !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Autres
    Fibre optique, Local à vélo, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
  • Surface
    178 m²
  • Surface au sol
    243 m²
  • Séjour
    48 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2023
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    Jacuzzi
  • Terrain
    10 a 20 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Plobannalec-Lesconil 29740
  • Taxe foncière
    1 336 € /an
  • Référence
    VM1177

Détail des pièces

  • Salle d'eau
    6,45 m²
  • Bureau
    6,71 m²
  • cellier
    7,06 m²
  • Chambre
    14,05 m²
  • Cuisine
    13,14 m²
  • Dégagement
    4,93 m²
  • Dégagement
    7,76 m²
  • Dressing
    6,41 m²
  • Entrée
    6,60 m²
  • Séjour/salon
    47,97 m²
  • WC
    2 m²
  • Salle d'eau
    7,30 m²
  • Chambre
    12,38 m²
  • Chambre
    12,09 m²
  • Chambre
    14,35 m²
  • Mezzanine
    8,45 m²
  • WC
    0,64 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Céline NÉDELLEC

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