




- Surface40 m²
- Pièces2
- Salle d'eau1
L’adresse idéale pour vos vacances ou démarrer dans la vie
198 450 €
Les points forts
- Emplacement proche plage & commerces
- Vendu avec les meubles
- Idéal investissement ou pour se lancer sur un premier achat
Descriptif du bien
GUILVINEC - À deux pas de la plage et des commerces, cette maison meublée de 40 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée, ouverte sur une terrasse et un jardin exposés sud-ouest, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert une chambre mansardée avec rangements. Le terrain, entièrement clos, comprend un cabanon de rangement, un espace extérieur facile à entretenir, et une place de stationnement privatif. Double vitrage, chauffage électrique, assainissement collectif conforme. Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou un premier achat.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface40 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationGuilvinec 29730
- Taxe foncière380 € /an
- RéférenceVM901


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1031.00 et 1395.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848 150 92

Marin NICOLAS
Agent Commercial
Finistère (29)
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