




- Surface64.04 m²
- Pièces3
- Terrain01 a 60 ca
- Construction1930
À deux pas de la plage du Goudoul, dans une impasse au calme.
332 800 €
Les points forts
- A deux minutes à pied de la plage
- Luminosité et large façade vitrée
- Jardin clos & intime
Descriptif du bien
LESCONIL - Vous cherchez un lieu où poser vos valises et simplement profiter ? Cette maison pleine de charme vous attend au cœur de Lesconil, en impasse, à seulement 2 minutes à pied de la plage du Goudoul. Dès l’entrée, vous ressentirez une sensation de bien-être : la lumière naturelle y est omniprésente grâce à sa grande façade vitrée, véritable atout de cette maison baignée de lumière. Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante, une première chambre confortable avec salle d’eau attenante, des WC indépendants, un coin buanderie. À l’étage, la pièce de vie baignée de lumière surplombe le jardin et vous invite à la détente. Le salon-séjour ouvert offre un espace chaleureux, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. On y trouve également une seconde chambre avec sa salle d’eau privative, ainsi que des WC séparés. Le jardin clos, joliment arboré, prolonge l’espace de vie en douceur. Un garage et un terrain de 160 m2 viennent parfaire le tout. Nous vous attendons pour la visite....
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface64.04 m²
- Séjour28 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain01 a 60 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPlobannalec-Lesconil 29740
- RéférenceVM989


Détail des pièces
- WC1,09 m²
- Chambre 10,32 m²
- Salle d'eau1,72 m²
- Dégagement 9,28 m²
- Palier1,32 m²
- WC1 m²
- Cuisine8,79 m²
- Salon19,56 m²
- Chambre8,54 m²
- Salle d'eau2,40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Céline NÉDELLEC
Gérante
Finistère (29)
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