Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Guilvinec 29730
Exclusivité
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Guilvinec 29730
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  • Surface124 m²
  • Pièces4
  • Salle d'eau2

Cette maison de ville conjugue : une rénovation récente, les commerces à pied, une grande terrasse & une vue mer 

332 800

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Guilvinec 29730

Les points forts

  • Rénovation récente
  • Commerces à pied
  • Vue mer
  • Grande terrasse esprit " rooftop "

Descriptif du bien

LE GUILVINEC - EXCLUSIVITE AGENCE - Au coeur du Guilvinec, vous tomberez littéralement sous le charme de cette maison entièrement rénovée avec soins proposant de beaux volumes, une vue mer et une fonctionnalité au quotidien. Une fois la porte d'entrée franchie, vous emprunterez l'escalier qui vous mènera à l'espace de vie complètement ouvert et baigné de lumière, un dégagement avec placards et WC. La grande mezzanine de l'étage dessert trois chambres dont deux avec salle d'eau privative, WC. Vous profiterez également de la terrasse de 140 m2... Et grâce au local de 31 m2 indépendant, vous pourrez imaginer votre future activité professionnelle. Une buanderie/cellier, une chaufferie viennent compléter le tout. Vous l'aurez compris : la visite s'impose.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Autres
    Poêle à bois
  • Surface
    124 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Guilvinec 29730
  • Taxe foncière
    1 333 € /an
  • Référence
    VM624

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    14,15 m²
  • Dégagement
    3,16 m²
  • WC
    1,12 m²
  • Cage d'escalier
    9,89 m²
  • Salon/séjour
    33,62 m²
  • Cuisine
    7,98 m²
  • Mezzanine
    9,94 m²
  • Chambre
    13,81 m²
  • Salle d'eau
    2,51 m²
  • Chambre
    13,36 m²
  • Salle d'eau
    3,79 m²
  • WC
    1,09 m²
  • Chambre
    10,19 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2840.00 et 3910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Céline NÉDELLEC

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