Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Loctudy 29750
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  • Surface70.27 m²
  • Pièces4
  • Salle d'eau1
  • Terrain04 a 50 ca
  • Construction1980

Maison fonctionnelle & chaleureuse à 500 m des plages

322 000

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Loctudy 29750

Les points forts

  • Emplacement - Plage à pied
  • Luminosité & exposition
  • Jardin clos & Poêle à bois

Descriptif du bien

LOCTUDY – À quelques pas des plages, cette maison de plain-pied des années 80 incarne la douceur de vivre en bord de mer. Derrière sa façade discrète, on découvre un intérieur soigné : un salon lumineux animé par un poêle à bois, une cuisine aménagée, un espace bureau ou chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, trois pièces pensées pour accueillir le coin nuit. À l’extérieur, le jardin clos orienté sud-est offre un cadre intime et ensoleillé, idéal pour profiter de chaque saison. Double vitrage, volets électriques, fibre optique : le confort est au rendez-vous. À l’année ou pour les vacances, ce lieu a tout pour plaire. Un havre de paix à découvrir à Loctudy.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Poêle à bois, Volets électriques
  • Surface
    70.27 m²
  • Surface au sol
    80 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Terrain
    04 a 50 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Loctudy 29750
  • Taxe foncière
    584 € /an
  • Référence
    VM863

Détail des pièces

  • Salon
    16,91 m²
  • Cuisine
    17,50 m²
  • Bureau
    8,73 m²
  • WC
    1,01 m²
  • Salle d'eau
    3,93 m²
  • Palier
    0,89 m²
  • Chambre
    6,81 m²
  • Palier
    1,31 m²
  • Chambre
    5,81 m²
  • Chambre
    7,37 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1125.00 € et 1523.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848 150 92

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