




- Surface88.46 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain04 a 76 ca
- Construction2018
Le confort du neuf sans l'attente de la construction : posez vos valises !
313 500 €
Les points forts
- Performance énergétique
- Environnement calme
- Jardin clos & sans vis-à-vis
Descriptif du bien
PLOBANNALEC-LESCONIL - Située dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison récente construite en 2018. En parfait état et véritablement clé en main, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités et des plages.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace spacieux qui dessert une pièce de vie particulièrement lumineuse. Ce séjour baigné de lumière s'ouvre directement sur la terrasse et intègre une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Un WC avec lave-mains et un garage attenant complètent fonctionnellement ce rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une équipée d'un dressing sur mesure et une autre d'un placard intégré. Pour votre confort, deux de ces chambres bénéficient de la climatisation. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un agréable jardin clos de 476 m2.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresVolets électriques
- Surface88.46 m²
- Surface terrasse32 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain04 a 76 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPlobannalec-Lesconil 29740
- RéférenceVM1094


Détail des pièces
- Entrée 7,47 m²
- WC2,91 m²
- Pièce de vie 34,33 m²
- Palier 3,51 m²
- WC1,08 m²
- Chambre 10,81 m²
- Chambre9,82 m²
- Salle de bains4,57 m²
- Chambre10,83 m²
- Dressing3,13 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Céline NÉDELLEC
Gérante
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