- Surface107 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain32 a
- Construction1900
Longère à proximité de la plage des Sables Blancs
249 800 €
Les points forts
- Environnement & Situation
- Beaux volumes
- Caractère de la maison
- Proximité de la plage
Descriptif du bien
PLOBANNALEC-LESCONIL - A moins de 10 minutes en vélo de la plage des Sables Blancs, n'attendez pas pour découvrir cette longère située en impasse et au calme... Le rez-de-chaussée vous propose de beaux espaces : un espace de vie de 40 m2, une cuisine aménagée & équipée indépendante, une salle de bains, WC. Le dégagement de l'étage dessert trois chambres et un WC. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer le grand atelier de 27 m2 communiquant avec la maison, avec chambre à l'étage. Garage indépendant - Terrain de plus de 3000 m2.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface107 m²
- Surface au sol138 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain32 a
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationPlobannalec-Lesconil 29740
- RéférenceVM405
Détail des pièces
- Salon / Salle à manger 38,85 m²
- Cuisine 12,52 m²
- WC1,28 m²
- Salle de bains 3,66 m²
- Atelier 27,07 m²
- WC2,09 m²
- Dégagement 5,65 m²
- WC0,71 m²
- Chambre 15,40 m²
- Chambre9,43 m²
- Chambre 12,90 m²
- Chambre 7,03 m²
- Palier 1,79 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3400.00 et 4630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Céline NÉDELLEC
Gérante
Finistère (29)
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