Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Plobannalec-Lesconil 29740
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  • Surface252
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain10 a 12 ca
  • Construction2005

Une belle adresse à Lesconil : espace, lumière et proximité de la mer

735 000

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Plobannalec-Lesconil 29740

Les points forts

  • Au calme en plein coeur de Lesconil
  • Des volumes très généreux
  • A proximité des commerces et plages

Descriptif du bien

LESCONIL - Venez découvrir cette magnifique maison idéalement située au cœur de Lesconil, à proximité immédiate des commodités et des plages.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un véritable hall d'accueil avec WC, qui dessert les différentes pièces de la maison.
Le salon, agrémenté d'une cheminée, offre de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Il se prolonge par une salle à manger baignée de lumière, créant un bel espace de vie convivial.
La cuisine, également très lumineuse, bénéficie d'un accès direct à une terrasse. Un cellier situé à proximité complète cet espace. Au rez-de-chaussée, l'espace parental se compose d'une belle chambre, d'une salle de bains avec douche et WC, ainsi que d'un dressing.

À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire, dont une partie pourrait aisément être transformée en chambre selon vos besoins. Elle dessert également deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi qu'un dressing.

À l'extérieur, vous profiterez de nombreux espaces de rangement et de stationnement avec un carport, un double garage, un cabanon ainsi qu'un petit appentis, idéal notamment pour stocker le bois.

Une maison aux beaux volumes, lumineuse et fonctionnelle, bénéficiant d'un emplacement privilégié à Lesconil, entre vie quotidienne et proximité du littoral.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Géothermie/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Portail motorisé
  • Surface
    252
  • Séjour
    63
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    2005
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    10 a 12 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Plobannalec-Lesconil 29740
  • Référence
    VM931

Détail des pièces

  • Cuisine
    15.72 m²
  • Salle à manger
    21.08 m²
  • Salon
    42.08 m²
  • hall
    12.11 m²
  • wc
    2.2 m²
  • Cellier
    13.20 m²
  • chambre
    20.26 m²
  • pallier
    5.84 m²
  • wc
    1.40 m²
  • sdb avec douche
    10.87 m²
  • dressing
    8.16 m²
  • Chambre
    16.35 m²
  • Chambre
    17.16 m²
  • sde
    5.25 m²
  • wc
    0.69 m²
  • mezzanine
    35.13 m²
  • bureau
    15.73 m²
  • dressing
    8.68 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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