




- Surface95 m²
- Pièces4
- Terrain26 a
- Construction2005
Plain-pied bois sur 2600 m² : Le combo parfait Nature & Confort
304 500 €
Les points forts
- Piscine
- Terrain 2600 m2
- Maison de plain-pied
Descriptif du bien
PLOGASTEL-SAINT-GERMAIN - EXCLUSIVITÉ - N'attendez pas pour découvrir cette maison de plain-pied construite en 2005 en bardage bois, avec sa terrasse et sa piscine semi-enterrée qui s'étend sur un terrain de 2600 m2. Dès l'entrée, la pièce de vie s'impose avec son poêle à bois et ses larges ouvertures sur le jardin, dans le prolongement direct de la terrasse et de la piscine. La cuisine aménagée et équipée s'inscrit dans ce même espace ouvert. Côté nuit : trois chambres et une salle d'eau, complétées par une buanderie et un WC indépendant. Côté extérieur, le terrain exposé sud-ouest respire largement : garage, cabanon, deux stationnements et borne de recharge. Un grenier vient compléter l'ensemble selon vos envies. La visite s'impose.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresBorne de Recharge, Poêle à bois
- Surface95 m²
- Séjour40 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscineSemi enterré
- Terrain26 a
- AssainissementIndividuel
- LocalisationPlogastel-Saint-Germain 29710
- Taxe foncière810 € /an
- RéférenceVM801


Détail des pièces
- Entrée 6,46 m²
- Pièce de vie 40,06 m²
- Buanderie 4,62 m²
- WC1,69 m²
- Salle d'eau 4,82 m²
- Chambre 12,86 m²
- Chambre 11,15 m²
- Chambre 11,12 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marin NICOLAS
Négociateur immobilier
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