Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Combrit 29120
Uniquement dans notre agence
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Combrit 29120
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  • Surface140 m²
  • Pièces5
  • Terrain10 a 94 ca
  • Construction1984

Calme absolu en impasse à 10 min de la plage

426 400

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Combrit 29120

Les points forts

  • La plage à vélo
  • Environnement calme
  • Fonctionnalité

Descriptif du bien

COMBRIT - UNIQUEMENT DANS NOTRE AGENCE
À seulement 10 minutes à vélo de la plage du Treustel, découvrez votre futur cocon niché en impasse, dans un environnement calme et privilégié.

Dès l'entrée, vous serez charmés par les volumes et la luminosité de la maison, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures offrant une jolie perspective sur le jardin. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, et d'un espace de vie spacieux chaleureusement agrémenté d'un poêle à bois. À l'écart de la pièce de vie, vous profiterez d'une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

L'étage, quant à lui, offre de multiples possibilités. Il dispose de volumes généreux pour accueillir toute votre famille avec trois belles chambres. Le vrai plus ? Cet espace peut facilement devenir un logement totalement indépendant grâce à son accès direct vers l'extérieur.

Pour compléter ce bien : un garage, un cabanon et une cave. Le tout sur un superbe jardin clos de plus de 1 000 m².
Que diriez-vous de la visiter ?

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Bois/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Autres
    Poêle à bois
  • Surface
    140 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1984
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    10 a 94 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Combrit 29120
  • Référence
    VM1265

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Céline NÉDELLEC

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