




- Surface146.17 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Terrain19 a
- Construction2002
Sobriété lumineuse à deux pas de la mer
499 200 €
Les points forts
- Maison de 2002, lumineuse et bien agencée
- Vie de plain-pied avec chambre et salle d’eau
- Environnement calme et intimiste
Descriptif du bien
MOUSTERLIN - À seulement 5 minutes en vélo de la pointe de Mousterlin, nous avons déniché pour vous cette maison lumineuse de 2002, offrant de beaux volumes dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, le hall dessert d’un côté un espace de vie ouvert avec une belle perspective sur le jardin, et de l’autre, une vie de plain-pied très appréciée avec une chambre, une salle d’eau privative et des WC. À l’étage, vous découvrirez une grande mezzanine modulable à souhait : chambre, coin lecture ou bureau, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants. Cerise sur le gâteau : un double garage de 45 m² avec portes motorisées. Le tout sur un terrain arboré de 1 900 m². Vous l'aurez compris : nous vous attendons pour la visiter....
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresPoêle à bois
- Surface146.17 m²
- Séjour29 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2002
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Terrain19 a
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFouesnant 29170
- Taxe foncière1 412 € /an
- RéférenceVM838


Détail des pièces
- Entrée 15,34 m²
- Dégagement3,94 m²
- WC avec lave-mains1,88 m²
- Chambre12,79 m²
- Salle d'eau 7,06 m²
- Salon/Séjour 28,5 m²
- Cuisine 16,4 m²
- Mezzanine31,68 m²
- Chambre 10,58 m²
- Chambre10,94 m²
- Salle de bains 5,68 m²
- WC1,38 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Céline NÉDELLEC
Gérante
Finistère (29)
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