- Surface143.9 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain23 a 60 ca
- Construction1989
Une grande maison familiale à quelques pas des Sables Blancs
405 600 €
Les points forts
- Plage des Sables Blancs accessible à pied
- Grands volumes
- Vie de plain-pied
Descriptif du bien
LOCTUDY - EXCLUSIVITE - À quelques minutes à pied de la plage des Sables Blancs, découvrez cette grande maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Sa situation permet de profiter d’un cadre de vie agréable, entre calme et bord de mer.
Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel, organisé autour d’un vaste salon-séjour, complété par une cuisine indépendante. Ce niveau permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
À l’étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un WC. Une seconde cuisine complète ce niveau et pourra être aménagée en quatrième chambre ou en bureau selon vos besoins.
Côté extérieur, vous profiterez d’un grand jardin paysager exposé plein sud, idéal pour les beaux jours et les moments en famille. Un atelier et un garage complètent l’ensemble.
Une maison familiale aux volumes généreux, idéalement située à proximité de la plage. À découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface143.9 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1989
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Terrain23 a 60 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationLoctudy 29750
- Taxe foncière1 207 € /an
- RéférenceVM1347
Détail des pièces
- Entrée 8,4 m²
- WC1,12 m²
- Cuisine 12,71 m²
- Chambre11,46 m²
- Cuisine 5,25 m²
- Salon/salle à manger 33,48 m²
- Palier 8,73 m²
- Salle de bains 3,53 m²
- WC1,27 m²
- Placard2,74 m²
- Chambre 7,87 m²
- Chambre 9,39 m²
- Chambre 9,55 m²
- Cuisine 9,88 m²
- Chambre18,57 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Marin NICOLAS
Négociateur immobilier
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