



- Surface100 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain04 a 06 ca
- Construction2020
Maison bois de 2020, clé en main avec terrasse et jardin
299 000 €
Les points forts
- Vie de plain-pied
- Confort énergétique
- Maison sous garantie décennale
- Bel espace de vie
Descriptif du bien
LOCTUDY - Construite en 2020, cette maison de plain-pied se distingue par son intérieur lumineux et soigné, ainsi que par son agréable cadre de vie.
Dès l’entrée, une perspective mène vers la pièce principale, où la cuisine avec îlot s’ouvre sur le salon et l’espace repas. L’ensemble forme un lieu convivial, idéal pour partager les moments du quotidien. Les larges baies vitrées coulissantes donnent directement sur la terrasse et le jardin, tandis que le poêle à granulés apporte une chaleur appréciable lors des journées plus fraîches.
À l’écart de la pièce de vie, un couloir dessert trois chambres, dont une avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et un espace bureau. Un garage vient compléter l’ensemble.
À l’extérieur, la terrasse longe la façade et permet de profiter pleinement du jardin, sur un terrain de plus de 400 m².
En excellent état et sans travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Poêle à granulés
- Surface100 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2020
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain04 a 06 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLoctudy 29750
- Taxe foncière1 033 € /an
- RéférenceVM1486


Détail des pièces
- Pièce de vie 49,85 m²
- Salle de bains 5,17 m²
- Chambre 10,06 m²
- Salle de bains 5,77 m²
- Chambre 9,92 m²
- Chambre 9,63 m²
- Chambre 8,04 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marin NICOLAS
Négociateur immobilier
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