Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Loctudy 29750
Exclusivité
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  • Surface97.27 m²
  • Pièces5
  • Terrain07 a 12 ca
  • Construction1985

La maison tant recherchée pour sa situation privilégiée et sa fonctionnalité optimale

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Loctudy 29750

Les points forts

  • À deux pas du bord de mer
  • Espaces lumineux & fonctionnels
  • Vie de plain pied
  • Jardin bien exposé

Descriptif du bien

LOCTUDY - EXCLUSIVITE - Amoureux du bord de mer ? Cette maison est faite pour vous.... Elle vous séduira autant par sa proximité avec la côte que par son état impeccable. Dès votre arrivée à la propriété, vous longerez le chemin d'accès qui vous mènera à une véranda, véritable cocon pour profiter du soleil matinal, dans la continuité, vous découvrirez une cuisine aménagée & équipée ouverte sur l'espace de vie, avec un accès direct au jardin. Pour parfaire la fonctionnalité du rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une chambre avec sa salle d'eau privative, WC. Le dégagement de l'étage dessert trois chambres confortables, un bureau, salle d'eau et WC. Un garage et un carport viennent compléter l'ensemble. Terrain de 712 m2 agrémenté d'une terrasse avec store-banne électrique, d'un SPA gonflable et aussi d'un portail motorisé. Vous l'aurez compris : nous vous attendons pour la découvrir !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Poêle à granulés, Portail motorisé
  • Surface
    97.27 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1985
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Terrain
    07 a 12 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Loctudy 29750
  • Taxe foncière
    783 € /an
  • Référence
    VM822

Détail des pièces

  • Salon / salle à manger
    37,97 m²
  • Chambre
    10,15 m²
  • Salle d'eau
    2,95 m²
  • WC
    1,01 m²
  • Salle d'eau + WC
    5,58 m²
  • Chambre
    10,80 m²
  • Chambre
    10,07 m²
  • Bureau
    5,64 m²
  • Chambre
    11,48 m²
  • Dégagement
    1,62 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Céline NÉDELLEC

Gérante

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