



- Surface113.63 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain04 a 73 ca
- Construction1970
Une adresse où tout y est : maison familiale avec garage à 10 min du port
220 500 €
Les points forts
- Beaux volumes
- Proximité port et plage
- Maison familiale
Descriptif du bien
PENMARC’H - SAINT GUENOLE - UNIQUEMENT DANS NOTRE AGENCE - Située à moins de 10 minutes à pied du port et des commerces, cette maison séduit dès le premier coup d'œil par ses beaux volumes et sa très belle luminosité.
Dès l’entrée, l'agencement propose des espaces bien distincts : d’un côté, une cuisine indépendante aménagée et équipée ; de l’autre, un agréable salon-séjour. Dans la continuité, vous trouverez une salle de bains et un WC indépendant.
L’étage dessert quatre belles chambres lumineuses ainsi qu’un cabinet de toilette.
Côté annexes et extérieurs, la maison dispose d’un garage avec un espace buanderie/chaufferie, ainsi que d’une agréable véranda pour profiter pleinement des beaux jours.
Une maison complète et idéalement située, à visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresVolets électriques
- Surface113.63 m²
- Séjour30 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain04 a 73 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPenmarch 29760
- RéférenceVM1506


Détail des pièces
- Entrée 11,80 m²
- Salon/Séjour 29,88 m²
- Cuisine 15,72 m²
- Salle de bains 7,19 m²
- WC1,49 m²
- Dégagement 4,47 m²
- Chambre 12,10 m²
- Chambre 9,70 m²
- Chambre 8 m²
- WC4,30 m²
- Chambre 8,90 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Céline NÉDELLEC
Gérante
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