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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Plogastel-Saint-Germain 29710
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  • Surface150.26
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain07 a 82 ca

Longère de caractère au cœur du Pays Bigouden

436 800

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Plogastel-Saint-Germain 29710

Les points forts

  • Authenticité & cachet de l'ancien
  • Vie de plain pied
  • Proximité Quimper, Pont-l'Abbé et littoral

Descriptif du bien

PLOGASTEL-SAINT-GERMAIN - Au calme de la campagne bigoudène, cette authentique longère en pierre de 165 m² a conservé tout le charme des maisons d'autrefois.

Dès l'entrée, la cheminée en pierre et les beaux volumes de la pièce de vie de 47 m² invitent à imaginer les soirées d'hiver en famille, tandis que la cuisine aménagée et équipée prolonge naturellement cet espace convivial.
Dans le prolongement, vous retrouverez une vie de plain-pied, à la fois confortable et recherchée, avec une suite parentale bénéficiant de sa salle d'eau privative et de ses placards. Une salle de bains indépendante, une buanderie et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC offrent un espace confortable pour toute la famille et les amis.

À l'extérieur, le terrain paysagé de 782 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis direct, dévoile une agréable terrasse et une piscine, véritables invitations à profiter pleinement des beaux jours. Pierre, ardoises naturelles, cheminée et jardin composent ici un ensemble plein de charme, dans un environnement paisible.

Une maison chaleureuse, authentique et parfaitement adaptée à une vie de famille, où l'on vient autant pour la qualité des lieux que pour cette sensation rare de se sentir immédiatement chez soi. Une propriété qui mérite véritablement d'être découverte.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée
  • Surface
    150.26
  • Surface au sol
    165
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    Hors sol
  • Terrain
    07 a 82 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Plogastel-Saint-Germain 29710
  • Taxe foncière
    1 100 € /an
  • Référence
    VM1423

Détail des pièces

  • Entrée
    8,31 m²
  • Salon/Séjour/Cuisine
    47,83 m²
  • Buanderie
    3,85 m²
  • Chambre avec salle d'eau
    18,22 m²
  • Salle de bains
    4,67 m²
  • Couloir
    9,32 m²
  • Chambre 2
    9,71 m²
  • Chambre 3
    12,11 m²
  • Chambre 4
    7,75 m²
  • Bureau
    8,52 m²
  • Salle d'eau
    5,62 m²
  • Couloir/Palier
    12,42 m²
  • wc
    1,93 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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