




- Surface104.66 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain09 a 60 ca
- Construction1971
Le confort d’une maison pensée pour la famille
278 250 €
Les points forts
- Quartier calme
- Jardin exposé sud
- Vie de plain pied
Descriptif du bien
PLOGASTEL-SAINT-GERMAIN - Située au calme, cette maison individuelle de 110 m² rénovée en 2025 allie confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie traversante avec poêle à granulés, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC et de nombreux rangements. Le dégagement de l'étage dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un second WC. Édifiée sur un terrain clos de plus de 960 m², elle dispose d’un jardin exposé sud, d’un garage, d’un sous-sol complet et d’un stationnement extérieur. Pompe à chaleur, fibre optique, tout à l’égout conforme. Une maison familiale prête à accueillir ses futurs propriétaires.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Poêle à granulés
- Surface104.66 m²
- Séjour27 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1971
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Terrain09 a 60 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPlogastel-Saint-Germain 29710
- RéférenceVM779


Détail des pièces
- Entrée 8,4 m²
- WC1,5 m²
- Salle de bains 4 m²
- Cuisine9,7 m²
- Salon / Salle à manger 26,8 m²
- Chambre 10,6 m²
- Chambre9,9 m²
- Dégagement 4,7 m²
- Placard2,1 m²
- WC1,7 m²
- Salle de bains 2,8 m²
- Chambre11,2 m²
- Chambre11,1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848 150 92

Marin NICOLAS
Agent Commercial
Finistère (29)
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