




- Surface126 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain13 a 91 ca
Une maison familiale spacieuse, vivante, pensée pour le confort au quotidien.
322 400 €
Les points forts
- Vie de plain pied
- Volumes généreux
- Sous-sol complet
Descriptif du bien
QUIMPER - Cette maison individuelle de 126 m² offre un cadre de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille en quête d’espace. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce à vivre composée d’un séjour et d’un salon chaleureux, prolongés par une cuisine aménagée et équipée. L’ensemble est traversant, agréable et facilement modulable selon les besoins de chacun. Une chambre de plain-pied, une salle de bains et un bel espace entrée complètent ce niveau. À l’étage, l’esprit se fait plus intime : trois chambres dont une suite avec salle d’eau ouverte sous une belle hauteur sous plafond, un palier fonctionnel et un WC indépendant. Le terrain clos et arboré de près de 1 400 m² de multiples usages. Un sous-sol complet, deux stationnements intérieurs, trois extérieurs et un portail motorisé renforcent le confort du quotidien. Un bien entretenu, familial, pratique, la juste combinaison entre espace, confort et accessibilité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AutresFibre optique, Poêle à granulés, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface126 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- Terrain13 a 91 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationQuimper 29000
- RéférenceVM1030


Détail des pièces
- Entrée2,6 m²
- Cuisine8,3 m²
- Salle de bain7,55 m²
- Chambres + Placard12,14 m²
- Séjour30,8 m²
- Salon20,45 m²
- Palier6,7 m²
- Wc Séparé2,19 m²
- Chambre 10,1 m²
- Chambre 9 m²
- Chambre 16,4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848 150 92

Marin NICOLAS
Agent Commercial
Finistère (29)
Agent commercial
Céline & Steven - Agence Immobilière
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